第171~172章 【财富游戏1】 (第4/5页)

东西，那就是晚上见，没有等待、真心的说法，钱就是自己的真心。

    ......

    林祖辉拿到了关于嘉年地产的详细资料，顿时打算立马开始行动。

    嘉年地产是香江的上市公司，在澳门拥有荷兰花园、70%回力球场的股权；其中回力球场位于澳门新口岸区水塘巷，在1975年1月落成，同年6月开幕，初期是一个设有5000座位的回力球场，以及场馆行政大楼、一个大型露天停车场。

    回力球场经营包括回力球赛（西班牙的一种赌博游戏）、餐厅、赌场在内的各种行业，澳门D王拥有回力球场9%的股权。

    此时，回力球场已经欠下6000万的巨额债务，以及还欠着澳门政府的税款550万左右；而回力球场一年盈利才几百万，连利息都不够支付。

    作为控股回力球场的大股东嘉年地产，因为这笔投资导致公司经营形同空壳，股价只有3毛多，市值还不到3000万，随时面临清盘的危险。

    ......

    华人置业。

    林祖辉叫来了总经理高毅，并将嘉年地产的资料递给他。

    “去收购这家公司的49%股份，然后华人置业入主嘉年地产！”

    香江的收购法是很复杂的：比如林祖辉去挑战置地，那么一旦超过35%，便要触及全面收购战；即收购51%的股份（私有化才100%），并且收购完成后，还得高价买下怡和手中的置地股份，这就决定着挑战一方将付出昂贵的代价。

    还有一种情况，就是你收购到40%多股份，在双方都没有能力完成51%收购时，那就需要和平共处，例如前世的大刘收购华置时，韦理也手持40%的股份，双方旗鼓相当，都没有能力再战斗，只能短暂的和平，韦理出任董事局主席，大刘出任总经理。当然了，最后大刘利用韦理没有钱，以供股集资发展公司，来大量稀释韦理的股份，从而完全控制华置。

    高毅看完资料，提醒道：“老板，6500万的债务可不是一个小数字，而且回力球场在澳门，我们人生地不熟的，发展会受到制约！”

    林祖辉笑着说道：“谁说我要替嘉年地产还债的，你只管去操作，后面我有办法白捡一个回力球场。”

    “好，我马上准备去办！”

    林祖辉提醒道：“嘉年地产原来的大股东早已经套现，现在公司犹如一个空壳，股权分散在一众小股东手里，不要将价格拉高。而且，很快市场就会传出，回力球场要破产的消息，股价还会下跌！”

    高毅点点头，他对于老板的手段深信不疑，既然老板说了不用还债，那肯定就是不用还7500万。

    “好，我争取1500万之内收购下来！”

    嘉年地产本来是不适合作为‘壳’来出售的，毕竟6500多万的债务足以压垮大股东，而回力球场的物业虽然值钱，但若是没有本地关系，而且还有些烫手。

    林祖辉既然敢接这个任务，其实已经想好了方案。

    当然了，就算失败也无妨，他虽然是大股东，但也没有必须要承担6500万债务的责任，因为嘉年地产本质上是公众上市公司，就算破产，债务也和大股东丝毫没有关系。

    这一次，应该算是他操作最有难度的一次生意，虽然生意不是很大，但若是操作好了，回报率将是十几倍。

    ......

    穿越这个时代快两年了，林祖辉从未出过香江，八月初旬，他带着高毅和方进等人，乘坐轮船来到澳门。

    到了澳府财政司，一位葡籍司长皮尔森带领一些人接见了众人。

    林祖辉虽然是香江的候补财阀，但在澳门自然也有名气，财政司司长还是很容易见到的。

    简单的寒暄后，林祖辉开门见山的说道：“我们已经是回力球场母公司嘉年地产的大股东，我们希望接管回力球场管理权，进行重新投资。当然了，鉴于回力球场的现状，我们希望澳府将回力球场作破产处理！”

    这个要求还是很合理的，回力球场的现状就是一个无底洞，澳府若是一直不管，那么这里显然就是成为‘烂尾楼’。

    当然了，若是作为破产处理，也就意味着回力球场原来的债务和嘉年地产无关。

    皮尔森连忙说道：“既然是林先生接管嘉年地产，那就应该首先考虑回力球场的债务问题，并提出解决方案！”

    林祖辉笑着说道：“皮尔森先生，我买下嘉年地产，只花了1500万不到；你若是让我承担近7000万的债务，那我还不如让嘉年地产倒闭算了。”

    谁脑子有病，来替别人偿还债务啊，那不是冤大头么！

    皮尔森自知理亏，便不在这个问

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