第173~174章 【财富游戏2】 (第1/4页)

    新的一周开始。

    礼拜一股市刚开盘，嘉年地产受周末利空的消息影响——澳门回力球场即将破产，直接下挫12%。

    林祖辉当机立断安排高毅进场扫货，待持股达到35%，便宣布入主嘉年地产。后续还会继续增持股份，预计将持有49%左右的持股量。

    嘉年地产都是散户在玩，根本不知道华人置业进场意味着什么；再说了，恐怕没有人会相信，林祖辉有本事斩断七千万的债务。

    林祖辉之所以安排方进代替华人置业去游说五家银行，那是他相信方进的口才，而且‘关键点’林祖辉都已经告知方进，不愁那些银行不答应。

    陈斌来到林祖辉的办公室，汇报了一下发展地产的情况。

    “老板，大多数地产公司都采用了售楼花的花式，回笼资金，包括长实也是如此；你看，我们是否也开始出售楼花，毕竟期房的销售远不如楼花！”

    林祖辉闻言，立马问道：“那我们的销售情况怎么样，比如说有没有出现滞销的情况？”

    陈斌摇摇头，说道：“这倒没有，不过我们拒绝出售楼花，也就拒绝了很多炒家，难免会出现销售缓慢的问题！”

    林祖辉这才安心下来，说道：“那依旧不考虑，等明年再说，能多赚一点是一点！”

    总结起来，地产正火爆，就算拒绝了炒家，至少还有一半刚需！

    在新时代地产不急着回笼资金的情况下，当然可以多赚一点是一点。

    如是到了1987年春天开始，由于新时代地产的楼盘数量增加，以及‘八七股灾’临近，届时再考虑出售楼花。

    “好！不过我们既然不出售楼花，是不是应该都搞一些促销活动之类的！”

    “这个倒是可以！例如开盘抽黄金、免费客车接送、提供早午餐、提供免费停车，还有样品房的设计和展示......你让销售部的人多拿出一些优秀的方案。下一个楼盘，我要亲自检查你们的工作！”

    在楼盘的销售上，林祖辉就算没有吃过猪肉，也是见过猪跑，所以提出来了很多建设性的意见，顿时让陈斌觉得没有白来一趟。

    “好的，我一定加强这方面的管理！”

    林祖辉似乎想起了什么，询问道：“销售部的王慧莲能力怎么样？”

    “很不错，作风勤奋务实，又能随机应变！”

    得到了肯定的回答后，林祖辉并没有表态，只是点点头表示知道了！

    作为将来的大型地产商，负责销售的管理层一般都将是核心高层，兼任董事或执行董事的那种；这个王慧莲具有大学文凭，又有近十年的地产经验，基本条件已经具备；后续林祖辉会亲自参与销售部的工作，希望她不要让自己失望。

    接着两人又聊了一阵，林祖辉又兴致勃勃的去一个楼盘工地视察工作，忙得不亦乐乎。

    ......

    礼拜三的晚上，华人置业召开了新闻发布会，宣布：持有嘉年地产35%的股份，并将入主嘉年地产，以及将注资1200万的现金。

    次日，这个新闻在业界引起了不小的波澜！

    “不是吧，有没有搞错，回力球场负债7000万，注资1200万有什么用？”

    “林大亨也有马失前蹄的事，澳门的事情不去拜访一下D王，光在香江收购一点股份有什么用！”

    “就是啊！就算回力球场破产，嘉年地产也拿不到一份资产，怕是还背负上巨额债务！”

    很多人都不理解，华人置业这一步棋在搞什么鬼！

    就连一些好友都打来电话询问。

    王启霖：“你是不是被人骗了啊，回力球场就算不破产，那也是个烂摊子；就算破产，嘉年地产也捞不到半分好处！”

    林祖辉：“王叔，你放心吧，就等着看好戏吧！”

    郑裕桐：“我说你小子在搞什么，去澳门做项目怎么也不和我说一声，这次也不至于上这么一个当！”

    林祖辉：“彤叔，你就放心吧！这笔买卖我要大赚一笔，你是我们新时代地产的股东，也有你的一份。晚点这事还有需要你帮忙的地方

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