第244~245章 【财富收割】 (第4/4页)

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    梁真勋也很快来到林祖辉的办公室，向林祖辉汇报工作。

    林祖辉拿着纸和笔，示意他开始。

    “老板，国泰城市年初投资的9亿蓝筹股（3亿保证金）已经全部平仓，去掉佣金和利息，一共是获得纯利4.3亿，回笼资金7.3亿。”

    “国泰城市套现20%的富丽华酒店股份，也已经完成，共获得4亿的现金。”

    “目前，国泰城市的债务为18.5亿（供股集资后有四亿的资金流，还掉了1.5亿，还向大酒店供股2.5亿），现金流11.3亿.....”

    林祖辉抬头说道：“今年的富丽华酒店年盈利应该可以增长至6000万吧？（此处有修改，前面富丽华酒店在1986年的盈利改为5000万，查出历史数据。）”

    据说，罗旭瑞的富豪酒店今年要增长70%的盈利！

    梁真勋分析道：“应该没有问题！今年以来，香江的旅游业旺盛，富丽华酒店的盈利水平确实大大增加。当然了和我们集团的管理也有一定的关系（纠正一下，富丽华酒店是洲际集团协助管理，是支付4%的管理费）。”

    林祖辉点点头，他打算股灾后私有化富丽华酒店，所以也考虑一下收回成本的年限。

    看似需要20多年，其实林祖辉知道，光凭酒店盈利应该十年至十五年也足够了；富丽华酒店目前的困境是，在一众五星级酒店中，装修有些旧了；若是1989年重新装修一下，然后等1990年香江旅游业恢复后，估计一年就能赚一个亿以上。

    当然了，林祖辉还是最在意的那副地皮，等千禧年后，再重建就发财了。

    林祖辉指示道：“再偿还各家银行8.5亿的贷款，将债务维持在10亿。剩下的2.8亿流动资金，暂且保留，我有用途！”

    “好的！”

    2.8亿不算多！

    股灾后私有化富丽华酒店，溢价两成估计需要7亿，才能顺利完成。

    届时，林祖辉打算以家族的名义，参加私有化剩下的49%股份。

    接下来。

    梁真勋说道：“华人置业的期指合约已经平仓，获得纯利3.6亿，回笼资金5.6亿.....公司债务15亿，现金流7.7亿。”

    林祖辉点头说道：“很好！不减持中华娱乐股份，毕竟我们还在筹备买回娱乐行大厦，减持股份会损失分红。而且，中华娱乐市值太低，高卖低卖没有必要。”

    本来打算减持中华娱乐的，一看中华娱乐的市值才5亿，高卖低买也就小几千万利润，还得费心费力，不划算。

    最后，林祖辉说道：“新时代地产现在开始减持14%的华人置业、国泰城市，公告理由是减持债务！”

    因为两家上市公司市值加起来足足80多亿，所以林祖辉也拖到了自己个人的资金套现后。

    梁真勋立马下去安排了！

    .......

    林祖辉来到恒金证券，并招来了总经理李浩。

    “帮我沽空一笔美元/日元，5亿港币加十倍杠杆，记得分几家外汇商做！”

    李浩微微失神，自己这位老板最近动作很大啊！

    先是拿出15亿资金沽空全球期指合约，现在又拿出5亿的资金沽空美元/日元外汇。

    “老板，在什么价位买？”

    既然是老板提出了投资，那基本没有他们投资经理发言的份，这是大家明白的。

    林祖辉说道：“昨天收盘是146点，你帮我在142点以上进行沽空，记得分批在多个交易日买进！”

    他记得，‘八七股灾’后，美元也一路暴跌，美元/日元从145点下跌至年底的120点左右。这种情况下，华尔街的大亨还是很难逆市拉高的，因为本来就是美国的经济通货膨胀率上升，美元贬值是大趋势。

    当然了，林祖辉现在也不会冒险，所以仅拿出5亿港币玩玩。

    李浩说道：“好的，我马上准备！对了，老板，我们的恒金1号是不是该平仓了？”

    既然老板都在沽空期指合约了，那恒金1号的蓝筹股投资自然也有危险了，李浩这样想到。

    林祖辉点点头，说道：“对，下周全部平仓！”

    不过2亿多市值，林祖辉本来就是打算放在后面退出的。

    李浩得到了答案，顿时松了一口气。任猪飞的香江新豪门

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