第266章 【林超人VS李超人贰】 (第2/4页)

价，改成8.8亿。

    所以，大家就在想，当年李超人在中环/金钟地铁站上的竞标，战胜了置地公司，当时成为全港最热的话题。

    如今，新时代今天算不算是当年的长实呢，否则老板为什么忧心忡忡！

    .......

    翌日。

    多家地产公司的代表，来到地铁公司的等待宣布结果。

    与此同时，大量的记者也纷纷来到地铁公司等待消息。

    媒体们已经事前开始拱火，将这次蓝田地铁站上盖发展权，形容成‘老超人’和‘新超人’的战斗。

    林祖辉算不算超人，已经没有人有争议，能在24岁（虚岁）的年龄身家百亿，全世界都罕见；更何况，林祖辉及其旗下公司，安稳的度过股灾，更是让人觉得比当年的陈松青，高出的不止一筹。

    有记者逮住新时代集团的代表陈斌，连忙问道：“陈经理，新时代集团这次是否有信心获得中标？”

    陈斌礼貌的说道：“相信这里的很多家地产商，都是信心满满，当然最终结果还得等宣布，我们拭目以待。”

    言外之意，其实就是信心满满！

    其实，他心里明白，中标的肯定是新时代地产，老板相当于给出了天价！

    此时，新时代集团的账上仅有5亿的流动资金，不过老板已经和几家银行商量好了，20亿贷款随时可以发放。老板故意使了一个诈，就是给人感觉新时代集团已经没有了资金。

    此时，不远处的周年茂突然紧张起来，因为他见陈斌非常轻松，似乎胜券在握，便有不好的感觉。

    这个项目对长实很重要！

    第一，长实四大屋邨计划，就差这一个了；

    第二，这是一次长实和中信的很重要合作。

    过来一会，地铁公司主席唐骏走了出来，一时间大厅静悄悄，大家屏住气息。.

    “各位好，很高兴大家参与这次竞投和报道！本次竞投，我们地铁公司非常满意大家的诚意，地铁工程是一个造福市民的公众项目.......好了，我就不卖关子了，现在我宣布：本次中标的是——新时代集团，恭喜你们！”

    陈斌忍不住握紧拳头，高兴起来，真的成功了！

    接下来，陈斌代表新时代集团上去讲了几句，便被记者们围住了。

    记者最关心的还是标价，不过这个不可能透露的！

    “请问陈经理，林生在事前是否将长实视为最大的对手，从而针对性的制定的标价！”

    “不，这次投标的都是竞争对手，我们从未研究过某一地产公司的可能性，而是非常看好香江的地产业，制定了一个非常优越的价格。我们也不知道大家的标价是多少，但我猜想可能是惊险获胜吧！”

    “请问陈经理，今天的新时代集团战胜长实，是否就是当年的长实战胜置地？”

    “你过奖了！我们没有想那么多，大家都知道，我们老板是地产大好友，总是看中未来的价值，而不是眼下的价值。不好意思，我需要给老板报告这个好消息，改天再接受那么的采访。”

    .....

    当林祖辉知道新时代集团中标时，脸色露出一丝笑容。

    “这个项目不仅仅是可以为我们带来丰厚的盈利，我也看中其大型屋邨的性质。作为地产商，不建大型屋邨，不盖摩天大厦，不盖酒店，终究是上不得台面。”

    坐在沙发上的梁真勋点点头，说道：“老板说的对！新时代集团自股灾后，其潜力再次被激发，如今是该进行第二轮扩大了。相信一两年后，我们和四大地产公司的差距将再次大幅减少。”

    他是林祖辉的核心高管，当然知道老板的心里想法。

    在股灾后，新时代地产账上有26亿多现金，债务是25亿；其后花了20亿购买地皮、换地权益书、旧楼，账上还剩下5亿多，但债务又减少了2亿（售楼所得）。

    而在这次竞标前，老板和各家银行达成了‘协定贷款’，取得了20亿贷款的承诺。这笔钱正好将蓝田地铁站上110万平方尺土地，捂起来。当然了，宝利科技按例需要出资6亿，所以新时代只需14亿就可以了。

    林祖辉点点头，说道：“放心吧，我有信心九十

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