第481章 【地产和科技】 (第2/3页)

鸿基 九龙仓置业 希慎置业 半个和记黄埔（恒昌企业），还得算上酒店资产。

    华人置业的收租物业，比九龙仓置业 希慎置业还要丰富，都是抢的别人机缘。

    例如：

    夏悫大厦、皇室堡大厦、娱乐行大厦是刘銮雄的机缘，

    华置中心（双子大厦）是力宝（东南亚资本）的机缘，

    铜锣湾世贸大厦加其中七个商场网络是新鸿基的机缘，

    大道中九号是内地资本的机缘，

    荃湾广场是华懋地产的资源，

    永安中心是明抢的永安郭家，

    乐古置业四幢大厦（重建中）是抢的恒隆地产机缘，

    中环广场是抢的信和、新鸿基的机缘，

    万国宝通中心是抢的鹰君机缘，

    嘉兰中心是抢的希慎置业机缘，

    南华早报大厦、凸版大厦是抢的太古地产机缘，

    还有：宏记大厦和华人银行大厦（合并重建中）、荃新天地.

    很平均，只要人人献出一份爱心，世界将变得美好人间。

    不过，新时代集团是时候，真正意义的进行全球扩张了。

    向全球扩张的核心，依旧是地产、地产，还是地产。

    商业地产门槛低（只要是开放国家都可以），回报率稳（关键是要抄底抄得好时机）。

    当然了，不是说不发展其它产业，只能说是以商业地产发展为核心。

    地产源源不断的创造利润，新时代集团的根基才会稳，然后再向外扩张。

    三月初旬开始，小米VCD样机及配套生产的几张故事片VCD光盘在京城几大市场轮回演示，围观场面颇为壮观。惊喜之余人们质疑：去哪儿买光盘？这是不是国际标准？

    与此同时，小米科技在内地各大纸媒大作广告宣传，一时间VCD影碟机不仅引起了内地的关注，也引起了世界的关注。

    与此同时，小米科技绝对控股的美国C-Cube公司，也开始向国际标准组织和国际电工委员会提出的MPEG-1（视频解码芯片）的标准。

    在香江的小米科技总部，林祖辉听取了邹凯旋的汇报，对于小米科技的管理应对措施非常满意。

    邹凯旋他们的想法很好，先花半年时间在纸媒推广VCD，以及全国各地进行巡展，但就是不生产商品机，仅生产样机。若是有日本厂家在展示的时候，可以让你参观，但是不会卖给你做样机。

    在这半年时间，可以让更多的国人了解到有VCD影碟机，还可以等待MPEG-1标准、VCD标准的制定（一般很快），与此同时还需要考虑VCD碟片（即软件）的支持问题（可以获得国家扶持，即众多投资者一通参与投资软件市场）。

    半年后，小米科技的VCD影碟机商品机开始从工厂下线，并正式推出市场。届时，将凭借央视的广告（程龙影响力还是很大的，就是风水不太好，林祖辉不信邪），一举奠定品牌的效应。

    林祖辉听完后，说道：“你们的工作我很满意！半年后，我们还有半年的建立市场影响力时间。但是一年后，我们便要和国际厂商争夺内地的VCD市场。你让技术组加强技术升级，软件功能一定要考虑兼容性、开放性，制造成本一定要掌握优势，这样一来，再凭借我们的广告优势（央视黄金时间、程龙影响力、深入人心的广告词），便会稳占内地市场。”

    邹凯旋点点头，说道：“嗯，对于技术我们很重视，不仅继续升级VCD影碟机，也同时在进行DVD的技术研发。制造成本的优势，我打算再过五个月时间，便去和飞利浦商谈机芯订单的问题！”

    小米科技的成本是有很大优势的，是前世万燕远远不具备的。

    首先，美国C-Cube公司是世界仅有两家拥有MPEG-1技术和生产能力的芯片厂商，而小米科技早在两年前便已经投资C-Cube公司进行研发，并占股7成。当时孙燕生连产品的应用方向都搞不明白，技术也没有研发成功，自然欣然接受大额支票，让出7成股权。

    其次，五个月后，在和荷兰飞利浦谈判机芯供应时，小米科技依旧掌握着主动权。任谁也想不到，VCD的市场如此有潜力。所以荷兰飞利浦面对那种订单，自然是欣然合作，这是当年任天堂的伎俩。

    最后，小米科技在内地的生产力，也是最关键的一步。廉价的劳动力，自己的厂房，以及提前大量采购的各项零

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