第488章 【收购美丽华酒店】 (第2/3页)

翠亨屯酒楼名下生意。

    光尖沙咀弥敦道的收租物业，一年多后怕是价值都得150亿（理想状态）。

    而如今，美丽华酒店的股价为12.5元每股（5亿股）、认股权证6元每股（1.2亿股）。

    倘若以善意的收购姿态，溢价三成多收购，诱惑力还是非常大的（一般都是这个水平）。

    不过，林祖辉本人和杨秉正并无交际，而杨志云家族和李兆基、郑裕桐的关系非常好，若是杨志云找他们作为帮手，林祖辉的收购只能告吹，他不会因为这种事而闹得不愉快。

    而且，就算杨志云抗拒，林祖辉也不会恶意收购的，他在乎自己在香江的名声。

    商场无父子，自然也没有好友！前世在李超人提出收购美丽华酒店之后，李兆基依旧选择加入，那是因为杨秉正主动找李兆基，有大义在先；而李兆基念在好友杨志云的情面，再加上美丽华酒店资产可观，自然随后加入了竞争。

    林祖辉开始分析自己的优势起来：

    首先，如果以17港币的价格收购，相当于溢价三成六，可谓善意十足。这个价格，几乎不会有对手，李兆基等人目前的资金，也不足以加入竞价。而以李超人的秉性，也不会给这个价格。

    其次，杨秉正既然还想守着祖业，那就继续让他管理，没有必要赶走别人。他做总经理，自己做董事局主席，可以合作商量。

    林祖辉收购美丽华酒店，旨在进军内地的中档酒店（三四星级）酒店（回本快，快一点五六年回本），以及尖沙咀美丽华酒店和美丽华广场的优质物业。

    杨志云寿命并不长，等他一死，便让自己的人坐上总经理一职，即可。

    想到于此，他决定试试看！但他不会非买不可，17元的价格就是最高，毕竟这个价格差不多是一年后的价格了。

    他找来梁真勋，询问道：“微软股票收购得如何？”

    梁真勋认真的回答道：“我每天都有在关注，目前已经购入0.5%多一点，本月就可以全部买进！”

    投资美国的地产和证券，都是通过子公司‘富利地产’来完成，这家公司已经经营了十数年的美国地产和投资。

    林祖辉满意的点点头，说道：“嗯，做长期投资，所以不要引起太大的动静账上的资金情况呢？”

    虽然需要支付20亿港币去购买微软的股票，但毕竟刚刚出售两幢大厦给太古地产，回笼资金16亿。

    梁真勋说道：“115亿的流动资金，非常的充足。就算给内地的项目启动资金预留30亿，依旧非常充足！”

    楼利滚滚而来，让新时代集团的现金流无人可以匹敌。

    恒昌控股那边，目前盈利更是可以达到每年18亿以上，也是非常厉害。

    林祖辉说道：“我计划收购美丽华酒店，大概需要30亿的资金，你准备一下！”

    梁真勋脸上露出一丝喜色，美丽华酒店可是优质资产啊！

    “好的，我马上准备！”

    市场上‘突然’爆出，新时代集团有意收购美丽华酒店，一时间各方纷纷瞩目。媒体更是曝光，是美丽华酒店的董事，邀请林祖辉进行对美丽华酒店的收购。

    美丽华酒店可谓是杨氏家族的祖业，但创始人却是一批外籍神父。20世纪50年代初，九龙尖沙咀有一家教会小旅店，专门收容被驱逐的内地教堂的神职人员。

    1957年，中山籍商人杨志云，因一次偶然机会，购得这间小旅店。几经扩充，到70年代，美丽华已是拥有千余客房的一流酒店。

    80年代初，佳宁和置地联手购美丽华一翼（8.6万平

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