第533章 【时装帝国】 (第2/2页)

如今年纯利已经十亿以上，是一家真正意义的巨无霸服装巨头，比现在的优衣库还强大，比Zara的规模还大，没道理发展不成功。

    林祖辉又说道：“在生产领域，我们还可以开发一种新模式，那就是将所有的产业链集中在东GUAN的一块区域，我们将一些工业步骤交给其它合作企业，让他们在我们的工厂附近建厂。长期下去，那片区域便成为一个全产业链庞大工厂。效率高了，成本低了，再抓住质量，便形成了一个最佳的生产流程。当然，我只是建议，这个议题由陈星你来主导，尽快拿出方案，大家一起讨论。”

    陈星立马打直腰，认真的说道：“好的！”

    仅仅是鳄鱼恤、佐丹奴、真维斯，这三个品牌，就有很多需要研究的，服装企业要想做大做强也不是那么容易。为此，LEIT集团有专门的一个工作室，为集团提供各种优化方案和市场调查。

    除了这三个品牌，LEIT集团还有不少服装品牌，连‘港流’服装品牌都已经诞生了三个，还有帽子品牌、墨镜品牌，鳄鱼恤旗下还有皮具产品，集团业务做得非常的广。

    业务做得广，还得门店开得多，在这一点上，林祖辉一向非常重视。真维斯品牌的门店都是自营的，不会开放特许加盟；但佐丹奴和鳄鱼恤却开放了加盟模式，但条件非常苛刻，所以自营门店占比还是绝对优势。

    LEIT集团的亮点还有旗下拥有价值几十亿的物业，包括60多间遍及亚洲的店铺；待亚洲金融危机爆发，LEIT集团又会趁机购买店铺，以及开设大量的门店，进行扩展。仅凭这一点，LEIT集团就能将竞争对手远远的抛开，又比如在08年金融危机后，逆市进行扩展，又或者早早的加入互联网销售当中。

    这些策略，起到的效果可以说是不低于服装品牌的规划。

    .........

    三月底的周六，大D会一行人来到清水湾高尔夫球会。….这边的环境优美，能充分感受到春天的气息，特别是高尔夫球场的部分区域，像一个大型码头一样，三面靠海，风景非常翌日。

    聚会的期间，方进私下找到林祖辉说道：“大佬，力宝公司有意出资6.5亿买下我那个重庆大厦。”

    林祖辉笑着说道：“那就卖呗，反正你就是炒家，净赚近5亿，还不满足啊！”

    方进讪讪的回应道：“我确实打算出售，但我又想做开发商！”

    林祖辉一愣，马上不客气的说道：“你哪里有实力在香江做开发商，你知道香江第7大地产公司，一年才销售多少个住宅单元吗？”

    方进业务还是挺熟悉的，说道：“好像在六七百个吧！我不是想在香江做开发商，我是想去内地投资。”

    别说第七大地产公司了，除了新时代、新鸿基、长实、恒基，其余地产公司全部在发展地产上掉队了。新世界、恒隆的住宅单元年供应量，尚且不足1500个，是前四名的的三分之一左右。

    随着时间的推移，恒隆也将会掉队，因为陈氏家族将自己全部去购买收租物业，和去内地发展了。

    至于新世界，也将资金投入到酒店产业；当然了，新世界的收租物业丰厚，还是有实力加强一些发展地产的。

    林祖辉说道：“投资内地倒是不错，你打算投资那方面？”

    方进说道：“我打算在魔都外滩附近起一座商业大厦，进行长期收租，准备投资10亿！”

    “这个计划还不错，既然想好了就去做。”

    方进顿时心里有数了，连忙说道：“谢大佬指点！”

    林祖辉点点头，攀着方进的肩膀，朝着众人走去。对于方进这个小弟，林祖辉一向比较照顾，虽然现在也用不到他了，但并不妨碍两人的交情。

    而如今，方进身家也是二三十亿（上市公司），在香江也算是一号人物。

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