你好,我的1979_第1034章 安顿,帝都情况 首页

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   第1034章 安顿,帝都情况 (第3/3页)

时,我们在dc区,朝阳区、xc区、hd区几个地方,买了一些院子。dc区这边有两套……”

    “在hd区那边,中关村那里,包了一块地,大概是五十亩。范围比五十亩要大一些,不过按照五十亩来收费。”

    苏何皱眉:“具体的区域,有界定吗?”

    “有。合同上,都是标明了的。四处有界标,只是收费按照五十亩来收。”

    “嗯,那承包的年限呢?”

    “年限的话,按照最长的时间,是五十年。我也说了,如果能多一些年限就好了,不过hd区不同意。”

    苏何了然,如果能承包八十年,那是最好。

    不过五十年,也可以了。

    窦丁把合同拿过来,苏何接过看了一下。

    发现这上面的租金,并没有提要随着时间推移,按照市价来提高。

    也就是说,他这一块五十亩地,每年的租金,都是按照现在的价格,按照最初商量的价格来定的。

    这是一笔极大的利益,也是一个漏洞。

    苏何点点头,记在心里:“等过几年,地价上涨,你记得到时候提醒我。到时候和hd区商量,更改这个地价。”

    虽然可以占便宜,但也容易给hd区留下不好的印象。

    往后的合作上,也容易出问题。

    陆渊记录下来,有些好奇:“老板是觉得,往后这承包土地的价钱会下降?”

    不应该吧?

    这可是帝都啊。

    苏何摇头:“相反,我觉得,几年内,这个价钱就会提高。十年内,这个价钱会提高很大一截。到了二十年,这个价钱就是一个巨大的提升。”

    “那为何?”

    “有的便宜可以占,有的便宜就不必了。五十年的年限,已经很好,占了很大的便宜了。而且……”

    苏何笑着说道:“而且,到时候,我还想看看,能不能把这个年限拉长。随着帝都的发展,很显然,四环周边的土地,现在不值钱。到了几十年后,肯定是极为昂贵的。”

    到下个世纪,这一块土地,就会极为赚钱。

    到时候,不管是继续拿在手里。

    还是转给其他人,都足够赚一大笔钱。

    虽然不懂苏何的操作,不过陆渊还是记录下来了。

    苏何的眼光,肯定比他的要厉害。

    或许是他没看穿呢?

    窦丁继续汇报:“我们在dc区和朝阳区都开了一家杂货铺。生意极为不错,不过因为离碧水市太远,导致我们补货比较艰难。所以经常会卖断货。”

    改开之后,国家一穷二白,什么都缺少。

    苏何这里的优质产品,更是缺少的厉害。

    所以每一次补货,都会引起一阵购买狂潮。

    苏何这一次过来,带了一个车队过来,里面的货物可是不少。

    窦丁笑着说道:“刚才我们已经完成了货物的清点和入库,外面就已经有不少人等着购买了。咱们这是?”

    “既然清点好了,没有问题的话,就补货吧。”

    苏何知道帝都的杂货铺生意好,所以这一次,才特地多带了一些货物过来。

    他又笑道:“接下来,在火车运输没有谈好之前,这一个车队,会往返帝都和碧水市,带来大量的货物。虽然可能还是无法提供足量的货物,但比之前要好得多。”

    窦丁点了点头,不过接下来,管理这些事情的人,也会换一个人。

    窦丁是法律方面的人才,不会局限于做这些杂务。

    只是现在他暂时做了管事,需要和苏何汇报。

    接下来,苏何指定了负责人之后,窦丁就会和对方交接。

    苏何道:“你也别担心,等会我就指定这里的负责人。对了,陆渊,你去把张定喊进来吧。他就是接下来帝都这边的负责人。”

    陆渊点点头,就出去喊人了。

    张定算是苏何挑选出来,帝都这边具体业务的负责人。

    不管是九鼎食肆,还是其他的。

    下面具体的业务,张定会考核人选,慢慢的将人给拉起来。

    等张定进来,苏何道:“接下来呢,帝都这边的事情还不算太复杂。张定你先负责起来,中关村那边的土地,窦丁,你给说一说。至于货物的补充,这一点,我之前已经在江州那边,谈了船运的业务。相信到年底的时候,应该能有一个突破。到时候,车队留下来,从津门那边,将货物运输过来。对了,津门那边,也需要提前发展好。别到时候,手忙脚乱。”



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