第二百九十八章 谈判 (第2/2页)

气话，生意就是生意，掺杂主观情绪可不是一个老板该有的决断。”看到林磊露出冷笑，林昕蕊正色对他道。

    “开口就三千五百万，当我印钱的呢，锦绣系这么多公司都要发展，且不说我能不能拿出来钱，我都不会花这么多钱买地，我实话告诉你们，出两千万买下奥维地产的地，都已属勉强，这块地买下来，不但要接手后续问题，而且开发压力极大，因为我在别的地方，还有拿两百亩土地的综合开发计划。”林磊沉着脸说到后来，当真是让包括林昕蕊在内的所有人都是一惊。

    “两百亩~~~你怎么不说五百亩呢？”

    李洪伟显然认为林磊是在整事，想故意压奥维地产土地的价钱。

    “我说一千亩你都管不着，我愿意。”

    林磊露出不屑笑容过后，不但语气又开始不好，更是没将李洪军和李洪伟兄弟俩当回事儿。

    “我知道你在市里头混得还可以，但你也用不着在这儿装，真若是比人脉的话，你未必能行。”李洪伟对林磊冷笑道。

    “你是说你们在京城有干妈干爸的吗？那么牛逼怎么不帮你们解决问题，还用得着坐我这小楼的会议室？且不说县官不如现管，你们现在已经落套了，现在的人都是很现实的，你行的时候是千好万好，当你啥也不是的时候，恨不得一脚将你蹬开，我要是想弄你们，你们咬碎牙都得挺着……”林磊往下了道说，让林昕蕊给瞪了回去。

    面对林昕蕊的不满神色，会议室中不由陷入了短暂的沉静，李洪军也示意李洪伟不要再多言。

    “我来说两句吧，我觉得出来做生意，最重要的是讲究诚信，明明说好了两千万的价格，我们这边也表示出了接受的意愿，现在他们一咧嘴就往上加一千五百万，这不是颠三倒四吗？”卢强作为地产公司老总，表露出了不能接受这种洽谈的态度。

    在林磊和卢强都表态之后，签约洽谈，很明显进入了一个僵持阶段，带给人随时都会不欢而散之感。

    就连国光土建的赵东财都能感觉到，林磊对奥维地产那块地的可有可无态度，这是一些人在此之前没料到的。

    坐在会议桌一边旁听的林昕蕊，并没有就两家地产公司在土地受让价钱高低上表态，可是神色却有些陷入了为难。

    “既然是商谈，就不是一家单方面的事，之前洪伟报出了一个价钱，你方所回应的诸多理由，只有接手后续合约问题，同土地受让的利益或损益有直接关系，不过我还是想要听听，你方能够给出一个什么还价？”李洪军终于开口说话了。

    “讨价还价吗？说实话，我最讨厌这样的事，不过出于你们之前所提出的实际成本支出，我就给你们一个还价，在两千万的基础上，我只能再给你们加五百万，要知道，你们的一百亩开发用地，虽是计划建两座大高层，可其中一座三十五层写字楼的建筑预估造价，连带土地成本都算下来，也就是一个多亿，而你们现在光是出让个开发用地，竟然就敢狮子大开口，如果你再加一些的话，也不用建写字楼卖了，这是想从地上，将没建的写字楼利润都捞到手。”林磊一旦进入谈判的节奏，丝毫的不软。

    听到林磊的说法，李洪军不由又陷入了沉默。

    “这是我最后给你们的价格，如果你们还是觉得亏了，立马起身离开，我没有那么多耐心烦同你们在这儿扯皮，是行是不行痛快儿的，别在这磨磨唧唧。”林磊一脸没好气儿的样子，带给人若是林昕蕊不在场，就要压不住了之感。

    “那就定两千五百万，让你的人拟合约吧，正好今天有这个条件，咱们就直接将正式合约签了。”李洪军叹了口气道。

    “哥……”

    李洪伟显然是对这个价钱不满意，看了李洪军一眼提醒出声。

    “老板，如果按照正常程序，签订正式合约还是再等一等比较好，我们需要他们出具银行系统，对奥维地产和个人信用的证明，这样才能确保咱们从奥维地产购入土地资产的安全性和保障性。”因为之前林磊就已经授意，就在李洪军将李洪伟阻住之际，作为锦绣系法务部长的杜卓，反倒是横插一手，提出了较为苛刻的条件。

    “目前奥维地产确实是存在一些资金链的压力，提供不了银行高等评级的信用证明，但作为地产公司这是常态，跟你们购买土地的安全与保障，没有任何的关系，土地转让合约签完，办理土地证明和各项权利过户的同时你们打钱，这是正常的交易，哪怕以后奥维地产破产，以及我个人有债务纠纷，也都与过户的土地交易扯不上，你作为拟合约的法务人士，我觉得应该更加注重，我公司所拥有土地的各项手续是否齐全。”李洪军深吸一口气，觉得杜卓不是什么好东西。遥忆昔年的女神的贴身经纪人

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