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盘广告的画面,还有房地产门户网站那些乱七八糟的软文和SLOGO,张微每次见程万里,他都匆匆来匆匆去,累到嗓子都说不出话来。 招标采购部和礼仪公司每天就那些红地毯、彩虹门、礼仪小姐的报价磨来磨去 财务部每天都在批着各种款项,今天是发传单的来日结,明天是送物料的要结款。 如果说拿地是房地产开发一切的源头,开盘就是房地产开发的关键,只有开盘开好了,销售的成功了,一个项目才算是做出来了。 既然所有人都是为了销售在服务,销售部自然是最忙的。 张微踏入销售部时,王娜刚刚结束完内部的价格会议,在政府指导价下,连成对翡翠华庭的价格进行了调整,又对每一层管理层手中能有的价格折扣做出了规定。 因为翡翠华庭的地块有很大的缺陷,这个项目本身利润就不怎么近人意,连成不准备对它的价格做多少优惠,即使是开盘,也只是在赠品上下功夫。 在这种情况下,销售部承担的压力更大。 加上市场部和销售部之前才闹出过“赵军跑去销售部打人了”的传言,结果就是张微一踏进销售部,就引来不少好事者伸头探脑。 “你来做什么?” 王娜放下价格表,口气不太好的说:“我现在没时间跟你叙旧。” 两人多年合作,张微一看就明白是为什么,笑着说:“怎么?拿到的优惠方案不太好?” 王娜翻了个白眼,不太客气地“嗯”了一声。 这种情况在奇正时代常常遇到,因为有代理商的成本,不少开发公司吝啬于给出折扣,既想要让代理公司把房子卖出高价,又不想给优惠活动,堪称将每一分劳动力压榨干净的典型。 每到这个时候,她们两就会坐在一起吐槽开发商的抠门,并展望着有朝一日能从乙方变甲方,扬眉吐气。 如今时光荏苒,她们确实从乙方变成了甲方,可不是扣除了代理成本,甲方就能变得大方起来的。 商人追求最大价值,自古便是如此。 “那就想想该拿出什么吸引人的搭配方案呗。” 张微笑。 “不是还没确定赠品么?” “得了吧,就一个礼拜了,赠品还没确定,公司领导说什么的都有,程经理那边都骂娘了……”销售部的圆圆看气氛还好,壮着胆子说: “优惠方案出来了,可实在没有什么吸引人的力度;赠品方案又还没出来,宣传单页都不好制作,只能把画面先出了,内容空着。” 她吐了吐舌头。 “开了三轮会了,下午估计还要再开。” “就你话多,什么话都给你说了。” 王娜打断了下属的话,扭头问张微:“你一向是无事不登三宝殿,找我有什么事?” “王经理,借一步说话。” 她露出为难的神情,凑到王娜身边说。 “干什么,神神秘秘的……” 王娜嘴里这样埋怨着,但还是站起了身,带她出门,去了隔壁的小会客室,关上了门。
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